Ngày 28/9/2020 thứ hai

 

Ngày 27/9/2020 Chúa nhật, độ ẩm 71%, 32-24 độ C, (Thế giới vẫn trong đại dịch toàn cầu 215/254 quốc gia), sáng nay 4:41 tôi đi thể dục quanh thành cổ, SVĐ thị xã, 6h về cho con Sói đi dạo phố Phú Hà 1 vòng rồi về ngay nhà, 7h chơi với các cháu để bà nội đi chợ, mẹ Quỳnh lo việc bếp núc làm cơm cúng cụ nội ông(giỗ trước 1 ngày), 10h nhà Hải Minh ra phụ bếp làm cơm cúng 10:30 làm lễ đến 11:20 hóa vàng, ăn cơm, 12:15 dọn dẹp ăn trái cây Khánh Ngân về nghỉ trưa, Hải Minh ở lại chơi với chị Vy 16h mẹ đón về nhà 17h Hoàng Kiên cùng mẹ vào Z175 để chuẩn bị mai đi học, đi làm bình thường.

Ngày 28/9/2020 thứ hai, độ ẩm 88%, 29-25 độ C,(kỵ nhật cụ Vũ Đình Nhượng (1916->1994) (Thế giới vẫn trong đại dịch toàn cầu 215/254 quốc gia), sáng nay 4:41 có mưa bụi nên tôi đi thể dục quanh khu đô thị Phú Hà, 6h về cho con Sói đi dạo phố Phú Hà 1 vòng, 7h chỉnh trang lại máy Oppo cho tiện nghi & đỡ tốn pin, chị Vy đi lớp với bố lúc 8h, 9h tôi vào nhà Khánh Ngân xem chuối có chín thì thu hoạch chuẩn bị đón rằm trung thu nhưng chuối chưa già, nên dọn dẹp sân một chút rồi về. Chiều nay trời nắng đẹp...

Xưa và nay
Ngày xưa mong mẹ để nhận quà
Nay thì mong vợ sớm thay ca
Chơi cùng, trông, dạy đàn cháu nhỏ 
Hơn cả ngày xưa mong mẹ ta.

                               VTH 08/3/2019

KHOE

 

Trưa nay Hà Vy thăm em

Khoe ông bà được cô khen cả tuần

Lên lớp cháu bớt đái dầm

Về nhà ít khóc, tăng cân, ăn nhiều…

 

                 Ngày 08 thắng 9 năm 2018

XE ÔM

 

Chiều đến tôi đón hai chị em

Học trường mầm non ở phố bên

Về qua quầy vé hai bà nội

Nhận quà cùng với những lời khen…

                           Mùa xuân 2019 VTH

 

CHỊ CẢ

 

Từ ngày Vy sang ngủ với bà

Thay cho quấy nhè bằng lời ca

Nhỏ to tâm sự hai bà cháu

Đi lớp học ngoan chẳng đòi quà…

                     Ngày 16/3/2019 VTH

  LỄ VU QUY

Sơn Tây nóng bốn mốt độ C

Mặc cho trời đổ lửa nắng hè

Giang –Bích thổi vào luồng gió mới

Làm mát ngõ Rau, tiễn người đi...

                                       Ngày 21/6/2019 VTH

 

HAI CHỊ EM

 

Hà Vy thích đi đón Hải Minh

Về nhà mỗi bạn một chương trình

Chi thì lên gác, em ở dưới

Thỉnh thoảng chiến tranh, chủ yếu bình.

 

                                              Ngày 02/8/2019

 

VŨ TẢN HỒNG

 

 

Quán Hải sắt                        

 

Ngõ nhỏ Hậu Ninh có quán trà

Vỉa hè không có, ngồi trong nhà

Khách là hàng xóm, người quen biết

Thưởng trà cùng góp chuyện quốc gia

 

Chủ quán cũng là chủ ngôi nhà

Anh tên Hải sắt tiếng gần xa

Dựng mới, sửa chữa, mua phế liệu

Để vừa hành nghể, quản lý nhà

 

Thấm thoắt đã mấy chục năm qua

Vẫn con ngõ nhỏ, vẫn ngôi nhà

Vẫn anh Hải sắt cùng quán nhỏ

Sức trẻ đã qua, chửa tới già…

 

                                    Mùa đông Kỷ Hợi

 

                                                 VŨ TẢN HỒNG

28/09/2020 05:57

Khổ vì mua nhà không được cấp sổ đỏ

TP - Đến cuối năm 2019, Hà Nội có hơn 29 nghìn căn hộ chậm làm sổ đỏ cho người dân bởi chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng. Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng, để tồn tại sai phạm của chủ đầu tư nhiều năm do thiếu trách nhiệm của các đơn vị thanh, kiểm tra.

Dự án nhà cao tầng tại Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), chủ đầu tư xây sai phép khiến người dân không được làm sổ đỏ. Ảnh: Như Ý

Hà Nội hoàn thành tốt công tác cấp sổ đỏ cho các trường hợp đủ điều kiện

Cấp sổ đỏ, xây nhà trên cống thoát nước

Chủ đầu tư thế chấp nhà, dân không có sổ

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Thanh Nam, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, người dân mua nhà tại nhiều dự án trên địa bàn Hà Nội không được cấp sổ đỏ do chủ đầu tư: Xây dựng sai thiết kế, quy hoạch được duyệt; Chưa hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính hoặc chưa bàn giao quỹ nhà tầng 1, quỹ nhà 20%, quỹ nhà 30%; Tự ý chuyển nhượng dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp (hoặc chuyển giao giữa công ty mẹ, công ty con).

Ads by optAd360

Bên cạnh đó, nhiều dự án tồn tại vi phạm kéo dài, người mua nhà đã về ở ổn định, nhiều lần đề nghị được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng nhà ở. Thành phố cũng đã có những chỉ đạo cụ thể. Tuy nhiên, hiện tại, hệ thống pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai còn nhiều điểm chưa đồng bộ trong việc xử lý, cơ quan chức năng không thể làm trái quy định nên gặp khó khăn trong cấp GCN cho người mua nhà.

 Cũng ông Nam cho hay, vừa qua, TPHCM gỡ vướng cho 16 đơn vị gặp khó khăn trong cấp GCN liên quan tiền sử dụng đất. Hà Nội đã làm việc này từ lâu và có nhiều văn bản tháo gỡ. Tuy nhiên, điển hình sai phạm ở Hà Nội là chủ đầu tư xây dựng công trình có chiều cao vượt mức cho phép, xây thêm tầng; biến tầng kỹ thuật, áp mái thành căn hộ, sàn văn phòng; mật độ xây dựng sai quy định… Theo ông Nam, chủ đầu tư gây ra lỗi nhưng lại đẩy khó cho chính quyền và gây áp lực lên người dân, chính quyền.

 Đến nay, sau nhiều năm hàng trăm hộ dân dọn về sinh sống ở các tòa nhà, người dân vẫn trong tình trạng mòn mỏi chờ được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà. Điển hình như Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội) được phê duyệt xây dựng hai tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cố tình xây thêm một tòa nhà 30 tầng và nâng tầng hai tòa nhà CT6A, CT6B, dẫn đến nhiều hộ dân mua phải căn hộ xây không phép, sai phép chưa được cấp sổ đỏ. Tương tự, tại phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai), tổ hợp 12 tòa chung cư HH Linh Đàm được phê duyệt xây 27 tầng, nhưng chủ đầu tư tự ý xây lên 36 hoặc 40 tầng. Dự án nhà ở Đại Thanh ở xã Tả Thanh Oai (huyện Thanh Trì) có sáu khối nhà cao tầng được phê duyệt xây dựng 29 tầng, song thực tế chủ đầu tư xây lên 32 tầng.

 Còn tại  dự án AZ Sky Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội), hàng trăm hộ dân vào ở 4 năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ, vì chủ đầu tư Cty AZ Thăng Long nợ nhà nước hàng trăm tỷ đồng tiền thuế.

 Tại một dự án khác tại Hà Đông - chung cư Westa do Công ty Cổ phần COMA 18 làm chủ đầu tư, người dân cũng phản ánh họ nhận bàn giao nhà từ năm 2014 nhưng đến giờ vẫn chưa được làm sổ đỏ. Qua thông tin từ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, cư dân mới được biết chủ đầu tư đang thế chấp cả tòa nhà để vay vốn ngân hàng.

00:00/01:05

Chính quyền thiếu thanh, kiểm tra

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Chí Dũng cho biết, thời gian qua, ngoài những vấn đề tồn đọng liên quan công tác quản lý chung cư trên địa bàn, vấn đề về vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn ra phức tạp, khó xử lý. “Vi phạm trật tự xây dựng vẫn còn những diễn biến phức tạp, một số công trình chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng từ các năm trước vẫn chưa được giải quyết, xử lý. Số lượng công trình vi phạm mới vẫn ở mức cao, trường hợp xây dựng trên đất nông nghiệp, đất công, đất rừng vẫn còn phổ biến”, ông Dũng cho hay.

Theo chuyên gia về quy hoạch đô thị Trần Tuấn Anh, Hà Nội không nên giao dự án mới cho các chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng là chế tài răn đe cần thiết. Đội quản lý trật tự xây dựng phải phát hiện ra sai phạm ngay từ đầu để ngăn chặn chứ không để tình trạng xây và bán cho dân xong rồi mới phát hiện sai phạm.Thậm chí, đối với các công trình xây vượt tầng không chỉ phạt hành chính mà phải cưỡng chế tháo dỡ. Làm như vậy mới không tạo thành tiền lệ để các công trình sau này sai phạm.

 KTS Trần Huy Ánh, Hội Kiến trúc sư Hà Nội cũng cho rằng, đối với các dự án chung cư cao tầng, nếu chủ đầu tư xây vượt thêm một tầng thì sẽ có thêm hàng chục căn hộ để bán, thu lợi từ vài chục đến vài trăm tỷ đồng, nên họ sẵn sàng nộp phạt để hợp thức hóa sai phạm của mình, vì vậy cần phải có chế tài nặng hơn. Tuy nhiên, việc phá dỡ một công trình kiên cố là không đơn giản, vừa ảnh hưởng đến tâm lý người dân đang sinh sống tại tòa nhà vừa gây tốn kém tài chính của Nhà nước.

Theo báo cáo của Sở TN&MT Hà Nội, đến hết tháng 11/2019, có 135 dự án trên địa bàn Hà Nội còn tồn tại những sai phạm. Các dự án này có tổng số hơn 62.200 căn hộ, trong đó, số căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận là 33.204 căn hộ; hơn 29 nghìn căn hộ đang phải xin ý kiến cơ quan chức năng trước khi cấp giấy chứng nhận.