Ngày 15 tháng 11 năm 2024 Thứ sáu
Ngày 15 tháng 11 năm 2024 Thứ sáu tuần thứ
46/52 cũng là 14/10/ GIÁP THÌN, Tuân thợ xây Phụ Khang 0387600986, Hà Bách
ga + nước khoáng 57 Hoàng Diệu 0979551387, ngày 15/11/24 thợ phá xong bức tường
giáp đường ngõ, lại chuyển xuống & ra xe 30U 27-17 một xe gạch vỡ sau khi
đổ 1 xe cát đen, trước đó 1 xe lôi chở 5 tạ XM Sài Sơn 1 cuộn thép 6 & thép
buộc đổ li tô. Thời tiết 32-23 độ, độ ẩm 66% trời Sơn Tây khô ráo & se
lạnh. Sáng nay 4:40 tôi đi thể dục qua ngách 25 ngõ Rau & khu biệt thự Phú
Thịnh trên đường Phú Hà, như mọi ngày qua các phố thuộc phường Ngô Quyền để đến
vườn hoa Vạn Xuân tập các môn phối hợp, gần 6h về ăn sáng mua ngoài chợ Phú Hà.
Mẹ Quỳnh đi làm ca 6h sáng. Sau khi ăn sáng xong tôi sang nhà HẢI-HẠNH LÚC 7H
đã thấy ông ngoại ngồi uống trà với khách, gần 9h lên tầng thấy đã dọn sạch để
chuẩn bị chiều nay xây bổ sung Tường, tôi chụp 1 bức ảnh & đăng bài thơ VỀ
GIÀ năm 2010 lên mạng, tải trang chính EDGE về A13 sử dụng song song với
Chrome. Hơn 9h ông Tuyên xin phép về trước, dự kiến chiều ông xuống để tôi có thể đi đón cháu sớm… Vài giờ tới, bão Usagi với sức gió 133 km/h,
cấp 12 sẽ vào Biển Đông, trở thành cơn bão thứ 9 trên vùng biển này trong năm
nay. Gần đến 16h Hạnh cho Biết ông cần gặp bà Nghĩa đang lấy
cơm cho gà bên nhà ông bà Hào-Mùi, được biết ông bà mới đi du lịch 6 nước Châu Âu
về, tôi & bà nói câu chuyện nhà 15 chỉ nâng lên & lợp lại mái tôn chống
nóng & cu8ngx làm vậy để sửa bếp vì cây xoài BẬT GỐC làm hỏng tường bếp, chứ
không đổ mái bằng tầng 2…Sau đó đến giờ tôi đi đón Kiên, rẽ qua bà nội cháu
& ngồi vườn hoa hóng nắng chiều, khi về hai ông cháu rẽ vào thư viện Sơn Tây
mượn thêm sách.
KĨ NĂNG PHONE
Điện thoại, nối người lại với nhau
Thông tin nhanh, rõ, đứng hàng đầu
Mặt trái, nó cũng gây ưu sầu
Khi người chủ, chưa làm chủ nó…
Ngày 13/11/2024 VTH
Bão cấp 12 sắp vào Biển Đông
Vài giờ tới, bão Usagi với sức gió 133 km/h, cấp 12 sẽ vào Biển Đông, trở thành cơn bão thứ 9 trên vùng biển này trong năm nay.
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia cho biết lúc 7h hôm nay, bão Usagi trên vùng biển phía bắc đảo Luzon (Philippines), sức gió mạnh nhất 133 km/h, cấp 12, giật tăng ba cấp. Bão theo hướng tây bắc với tốc độ 20 km/h, vài giờ tới vào Biển Đông, trở thành cơn bão thứ 9 trên vùng biển này.
Do gặp điều kiện biển không thuận lợi như nhiệt độ mặt nước biển thấp, không khí lạnh khô, bão ra khỏi Biển Đông, hướng đến đảo Đài Loan (Trung Quốc). Đến 7h ngày 17/11, bão trên vùng biển phía đông Đài Loan, sức gió mạnh nhất cấp 8, giật cấp 10.
Cơ quan khí tượng nhận định bão Usagi sẽ không tác động đến Việt Nam.
Đài khí tượng Nhật Bản dự báo Usagi vào Biển Đông với sức gió mạnh nhất 90 km/h, sau đó hướng đến đảo Đài Loan. Đài Hong Kong cho rằng gió bão 120 km/h. Khoảng ngày 17-18/11, thêm cơn bão Manyi sẽ vào Biển Đông.
Trong khi đó, sáng nay bão Toraji đã suy yếu thành vùng áp thấp trên vùng biển phía tây bắc của khu vực Bắc Biển Đông. Những giờ tới vùng áp thấp theo hướng tây nam và tan dần.
Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hôm qua ban hành công điện yêu cầu các tỉnh ven biển Quảng Ninh - Bình Định theo dõi chặt chẽ diễn biến bão Usagi; quản lý, kiểm đếm phương tiện ra khơi, hướng dẫn tàu thuyền không đi vào khu vực nguy hiểm; sẵn sàng lực lượng cứu hộ khi có yêu cầu.
Từ đầu năm đến nay, Biển Đông xuất hiện 8 cơn bão. Trong đó Trà Mi, Yinxing, Toraji nối tiếp nhau. Bão Trà Mi vào Thừa Thiên Huế - Đà Nẵng ngày 27/10, gây mưa lớn ở Trung Trung Bộ, làm 8 người chết, 14 người bị thương.
Gia Chính
Hà Nội ủy quyền cho địa phương thực hiện một số nhiệm vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Hà Nội
Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô, từ ngày 12/11/2024 đến 12/11/2026, UBND thành phố Hà Nội uỷ quyền một số nhiệm vụ, quyền hạn của thành phố cho UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại).
Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư từ 1/8
Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư
Ưu tiên phương án người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Cụ thể, theo Quyết định số 5899/QĐ - UBND ngày 12/11/2024, UBND thành phố Hà Nội uỷ quyền cho các địa phương tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 (khoản 2, Điều 70; khoản 2, Điều 71) và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ (khoản 4, Điều 16; khoản 8, Điều 17 và khoản 9, Điều 18).
Đồng thời, các địa phương được quyền ban hành quyết định di dời khẩn cấp và tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc trường hợp di dời đến chỗ ở tạm thời theo Luật Nhà ở năm 2023 (khoản 1, Điều 73); ban hành quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt theo Luật Nhà ở năm 2023 (khoản 2, Điều 73); ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo Luật Nhà ở năm 2023 (khoản 1, Điều 74).
Cũng theo uỷ quyền của thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức xác định hệ số K áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn quản lý theo Luật Nhà ở năm 2023 (điểm đ, khoản 1, Điều 71), Nghị định số 98/2024/NĐ-CP năm 2024 của Chính phủ (khoản 1, Điều 28); tổ chức lập, phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án thuộc địa bàn quản lý theo khoản 1, Điều 65; Điều 66 của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP năm 2024 của Chính phủ (khoản 1, Điều 5; Điều 7; Điều 8).
Theo chỉ đạo của thành phố, UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) có trách nhiệm triển khai thực hiện các nội dung được ủy quyền và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và UBND thành phố về việc thực hiện các nội dung được ủy quyền, đảm bảo tuân thủ đúng theo quy định tại khoản 1 và khoản 2, Điều 14 Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 2 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019).
Mặt khác, các địa phương thực hiện trình tự, thủ tục, nội dung việc ủy quyền đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP năm 2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.
Sở Xây dựng Hà Nội có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan có văn bản hướng dẫn chi tiết thực hiện các nội dung trên; theo dõi, đôn đốc, tổng hợp, đề xuất các biện pháp xử lý tồn tại, bất cập trong việc thực hiện ủy quyền, báo cáo UBND thành phố.
Các Sở, ngành theo chức năng, nhiệm vụ quản lý chuyên ngành: Xây dựng, quy hoạch - kiến trúc, kế hoạch và đầu tư, tài chính, tài nguyên và môi trường, tư pháp, Cục Thuế, công an; Quỹ Đầu tư phát triển thành phố và các đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) trong quá trình tổ chức thực hiện việc ủy quyền một số nhiệm vụ, quyền hạn của thành phố.
Việc áp dụng quyết định mới này thay thế các Quyết định cũ của UBND thành phố: Số 2932/QĐ-UBND ngày 5/7/2021 và số 1692/QĐ-UBND ngày 29/3/2024; bãi bỏ Quyết định số 1727/QĐ-UBND ngày 2/4/2024 (do Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 không còn quy định UBND thành phố phải ban hành tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư).
Ngày 12/11/2024, UBND thành phố Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 5900/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định số 2928/QĐ-UBND ngày 5/7/2021 của Chủ tịch UBND thành phố về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của Chủ tịch UBND thành phố liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn.
Theo thống kê, Hà Nội có 1.579 chung cư cũ có tuổi thọ hơn 50 năm, chủ yếu được xây dựng vào giai đoạn 1960 - 1990 của thế kỷ trước, tập trung tại khu vực 4 quận nội thành. Sau khi rà soát, phân loại, có 200 nhà cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D. Việc đẩy nhanh quá trình cải tạo chung cư cũ, xây nhà ở tái định cư là nhiệm vụ Hà Nội đặc biệt quan tâm, với mục tiêu cốt lõi hướng đến nâng cao đời sống, tạo điều kiện an cư lạc nghiệp cho người dân.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Sau 2 năm triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, Sở đã phê duyệt nhiệm vụ kiểm định 1.022 nhà chung cư thuộc các quận, huyện: Ba Đình, Thanh Xuân, Đống Đa, Long Biên, Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Đông Anh, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm. Hiện, đã 8 quận, huyện tổ chức lựa chọn được đơn vị kiểm định: Long Biên, Hoàng Mai, Tây Hồ, Đông Anh, Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàn Kiếm, Ba Đình.
Theo Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội, với 6 đợt triển khai thì đợt 1 ưu tiên thực hiện đối với 10 khu chung cư, gồm: 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp) và 6 khu chung cư có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân).
Đề án và các kế hoạch triển khai được UBND thành phố phê duyệt đã xác định các giải pháp để tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, UBND các quận, huyện. Thành phố đã ban hành các quyết định tạm cấp và cấp kinh phí cho một số quận, huyện để thực hiện kiểm định và lập quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo lại các chung cư cũ. UBND các quận, huyện đang tập trung triển khai lựa chọn nhà thầu để kiểm định, lập quy hoạch.
Nhận xét
Đăng nhận xét