Biến ki-ốt thành... nhà; ngày 09-08-2012
Ngày 09/8/12 thứ năm, tức 22/6/NT,
VTH còn 138 ngày đến U 60; cụ Tư Tiến ngồi chơi cùng 6 vệ sỹ, trời hửng nắng
sau 4-5 ngày mưa; Thao đã xong chương trình VNPT HN 15 ngày; sáng nay trực ở 01
Phùng Khắc Khoan, chiều cơ quan cử đi Ba Vì...
1.
"Nếu
bạn mỉm cười với cuộc sống, nó sẽ mỉm cười với bạn" ST
2. "Trời thương kẻ nghèo, nếu không
thì đã không tạo ra nhiều như vậy." Abraham Lincoln
Nhện cái nói "không" với sex bằng cách nào?
09/08/2012
14:22:50
Các
nhà khoa học đã phát hiện ra đôi khi nhện cái cũng có cơ chế tự “niêm
phong” để làm nhụt chí những kẻ theo đuổi ngoài ý muốn.
Khi một con nhện đực làm “chuyện ấy”, nó sẽ tự cắt rời cơ quan sinh dục
của mình để “niêm phong” bạn tình, ngăn không cho các con đực khác thụ
thai nhện cái.
Tuy nhiên mới đây, các nhà khoa học đã phát hiện ra đôi khi nhện cái cũng có cơ chế tự “niêm phong” để làm nhụt chí những kẻ theo đuổi ngoài ý muốn.
Một nhóm các nhà nghiên cứu đã nhận thấy những cá thể cái của giống nhện Nephila Pilipes thường có một chiếc “nút” màu đỏ che kín bộ phận sinh dục của mình. Công cụ ngừa sex này rất khác với những nút niêm phong do nhện đực tạo ra.
Để kiểm tra xem những nút chắn bí ẩn này từ đâu mà có, các nhà khoa học đã thiết lập rất nhiều phiên thử “kết bạn” trong môi trường phòng thí nghiệm cho nhện Nephila Pilipes. Đây là một loài nhện được đánh giá là có nhu cầu tình dục rất cao, nhiều con đực cỡ nhỏ thường xuyên cạnh tranh để có được một cơ hội làm chuyện ấy với những con nhện cái cỡ lớn, hiếm hoi trong đàn.
Họ nhận thấy trong suốt quá trình giao hợp không có một nút chắn nào được tạo ra. Thay vào đó, những con nhện cái bị quá nhiều nhện đực săn đón trong cuộc thí nghiệm sẽ tạo ra nút chắn từ một chất lỏng màu đỏ được tiết ra trong quá trình đẻ trứng.
“Rất khó giải thích vì sao nhện cái lại tạo ra một nút chắn như vậy”, các nhà nghiên cứu bình luận trên Tạp chí PLos ONE. Tuy nhiên họ phán đoán rằng dù nhện cái có thể thích kết bạn với cùng lúc nhiều nhện đực nhưng nó không thích làm mục tiêu của “chuyện ấy” sau khi đẻ trứng. “Việc giao hợp lúc này sẽ khiến nhện cái tốn rất nhiều năng lượng mà chẳng mang lại lợi ích nào đáng kể”.
Nhện Nephila Philipes cái cũng có cơ chế tự niêm phong để tránh phải làm chuyện ấy khi không thích |
Tuy nhiên mới đây, các nhà khoa học đã phát hiện ra đôi khi nhện cái cũng có cơ chế tự “niêm phong” để làm nhụt chí những kẻ theo đuổi ngoài ý muốn.
Một nhóm các nhà nghiên cứu đã nhận thấy những cá thể cái của giống nhện Nephila Pilipes thường có một chiếc “nút” màu đỏ che kín bộ phận sinh dục của mình. Công cụ ngừa sex này rất khác với những nút niêm phong do nhện đực tạo ra.
Để kiểm tra xem những nút chắn bí ẩn này từ đâu mà có, các nhà khoa học đã thiết lập rất nhiều phiên thử “kết bạn” trong môi trường phòng thí nghiệm cho nhện Nephila Pilipes. Đây là một loài nhện được đánh giá là có nhu cầu tình dục rất cao, nhiều con đực cỡ nhỏ thường xuyên cạnh tranh để có được một cơ hội làm chuyện ấy với những con nhện cái cỡ lớn, hiếm hoi trong đàn.
Họ nhận thấy trong suốt quá trình giao hợp không có một nút chắn nào được tạo ra. Thay vào đó, những con nhện cái bị quá nhiều nhện đực săn đón trong cuộc thí nghiệm sẽ tạo ra nút chắn từ một chất lỏng màu đỏ được tiết ra trong quá trình đẻ trứng.
“Rất khó giải thích vì sao nhện cái lại tạo ra một nút chắn như vậy”, các nhà nghiên cứu bình luận trên Tạp chí PLos ONE. Tuy nhiên họ phán đoán rằng dù nhện cái có thể thích kết bạn với cùng lúc nhiều nhện đực nhưng nó không thích làm mục tiêu của “chuyện ấy” sau khi đẻ trứng. “Việc giao hợp lúc này sẽ khiến nhện cái tốn rất nhiều năng lượng mà chẳng mang lại lợi ích nào đáng kể”.
(Theo VNN/ LiveScience/ PLos ONE)
.
Nguyện vọng 2: Đại học hay mớ rau?
Thứ Năm, 09/08/2012, 01:45 PM (GMT+7)
Sự kiện: Tuyển sinh 2012
(Tin tuc) - Một nhóm thanh niên mặc
trang phục của thanh niên tình nguyện đứng trước trường thi, tay ôm khư
khư 1 xếp giấy nặng. Khuôn mặt đầy vẻ sốt ruột. Mỗi khi có thí sinh đi
qua, đội ngũ này "tả xung hữu đột" chặn đường và dúi vào tay họ 1 tệp tờ
rơi. Đó là cách tuyển sinh của nhiều trường ĐH,CĐ, trung học chuyên
nghiệp hiện nay.
Tiếp thị… đại học
Năm 2012, tại Việt Nam có hơn 400 trường đại học, cao đẳng, trong đó 141 trường ĐH, CĐ không tổ chức thi mà tuyển sinh theo hình thức xét tuyển.
Năm nay, tiếp tục có nhiều ngành học có nguy cơ đóng cửa do không thu hút được thí sinh. Trước sức ép tuyển dụng thí sinh, nhiều trường ĐH, CĐ đã đưa ra nhiều hình thức “tiếp thị” phong phú và mới lạ.
“3 buổi ngồi chờ con thi tại trường ĐH Xây dựng HN, tôi nhận được hơn 30 tờ rơi giới thiệu về các trường ĐH CN..., ĐH N... Nếu con tôi không may mắn đỗ NV1, gia đình cũng sẽ cân nhắc lựa chọn các trường có uy tín về đào tạo, chứ những trường chiêu sinh kiểu này thì…”- cô Nguyễn Thị Mai Hiên (huyện Thái Thụy, Thái Bình) cho biết.
Thí sinh Nguyễn Thị Mai (Kinh Môn, Hải Dương) cũng bức xúc nói: “Một tháng chờ kết quả thi ĐH, em liên tục nhận được điện thoại mời… đi học của các trường ĐH A, ĐH K… dù em chưa từng đăng ký nguyện vọng xét tuyển vào các trường này”.
Đặc biệt hơn, N.V.H - thí sinh dự thi Học viện Ngân hàng với tổng điểm 3 môn là 10 điểm nhưng vẫn “đắt sô”. H cho biết đã nhận được giấy báo… tập trung của trường THCN, trường CNDA... Theo đó, thí sinh này sẽ phải học 2 năm trung cấp và 3 năm đại học. Khi ra trường, H vẫn sẽ có tấm bằng đại học chính quy như chúng bạn.
Chợ… đào tạo
Nhà giáo Phạm Thanh Tùng (ĐH Xây dựng) ví von: “Giáo dục Việt Nam hiện nay giống như một cái chợ thiếu sự quản lý, trong đó có loại cao cấp, thứ cấp, hàng thật và hàng nhái lẫn lộn”.
”Trong khi các nước trên thế giới không công nhận bằng cử nhân trong nước thì việc các trường ĐH, CĐ mọc lên "như nấm sau mưa" càng làm tăng thêm sức ép về chất lượng đào tạo. Chỉ riêng ngành Kiến trúc, vào những năm 90 cả nước có khoảng 6 đến 7 trường đào tạo (khoảng 150 kiến trúc sư). Năm 2012, ngành Kiến trúc có 21 trường, tương đương hàng năm có chừng 3000 sinh viên ra trường. Tuy nhiên điều đáng buồn là chỉ có 1/10 trong số đó có được việc làm gây lãng phí mỗi năm hàng trăm tỉ đồng của Nhà nước”-Ông Tùng phân tích thêm.
Một thực tế cần lưu tâm nữa đó là các thí sinh ngày càng có xu hướng lựa chọn dự thi các ngành tự nhiên thay vì khối xã hội như trước đây. Bàn về vấn đề này, ông Trần Nhân Quyền (Giảng viên trường ĐH Sân khấu Điện ảnh) nhận định: “Trong khi ngành xã hội đang rơi vào “khủng hoảng thiếu” thí sinh đăng ký dự thi thì ngành tự nhiên đang trong tình trạng “khủng hoảng thừa” gây mất cân bằng nguồn nhân lực trong xã hội. Các nhà hoạch định chính sách cần sớm có những khảo sát nhu cầu nhân lực trong xã hội làm ảnh hưởng đến chiến lược phát triển kinh tế-xã hội của đất nước”.
Chùm ảnh "Tiếp thị Đại học":
Trung bình một nhân viên làm nhiệm vụ cấp phát tờ rơi nhận từ 300 đến vài nghìn tờ/ngày.
Năm 2012, tại Việt Nam có hơn 400 trường đại học, cao đẳng, trong đó 141 trường ĐH, CĐ không tổ chức thi mà tuyển sinh theo hình thức xét tuyển.
Năm nay, tiếp tục có nhiều ngành học có nguy cơ đóng cửa do không thu hút được thí sinh. Trước sức ép tuyển dụng thí sinh, nhiều trường ĐH, CĐ đã đưa ra nhiều hình thức “tiếp thị” phong phú và mới lạ.
“3 buổi ngồi chờ con thi tại trường ĐH Xây dựng HN, tôi nhận được hơn 30 tờ rơi giới thiệu về các trường ĐH CN..., ĐH N... Nếu con tôi không may mắn đỗ NV1, gia đình cũng sẽ cân nhắc lựa chọn các trường có uy tín về đào tạo, chứ những trường chiêu sinh kiểu này thì…”- cô Nguyễn Thị Mai Hiên (huyện Thái Thụy, Thái Bình) cho biết.
Thí sinh Nguyễn Thị Mai (Kinh Môn, Hải Dương) cũng bức xúc nói: “Một tháng chờ kết quả thi ĐH, em liên tục nhận được điện thoại mời… đi học của các trường ĐH A, ĐH K… dù em chưa từng đăng ký nguyện vọng xét tuyển vào các trường này”.
Đặc biệt hơn, N.V.H - thí sinh dự thi Học viện Ngân hàng với tổng điểm 3 môn là 10 điểm nhưng vẫn “đắt sô”. H cho biết đã nhận được giấy báo… tập trung của trường THCN, trường CNDA... Theo đó, thí sinh này sẽ phải học 2 năm trung cấp và 3 năm đại học. Khi ra trường, H vẫn sẽ có tấm bằng đại học chính quy như chúng bạn.
Giấy báo tập trung-một hình thức chiêu sinh biến tướng của trường TCCN
Nhiều trường ĐH, CĐ tặng học bổng để thu hút thí sinh đăng ký học tập
G.S Văn Như Cương nhận định: “Việc cạnh tranh tuyển sinh sẽ góp phần
nâng cao chất lượng đào tạo của các trường ĐH, CĐ. Tuy nhiên, Bộ Giáo
dục Đào tạo nên giữ vai trò điều tiết, hướng dẫn các cơ sở đào tạo tuyển
sinh một cách công bằng và minh bạch”.Chợ… đào tạo
Nhà giáo Phạm Thanh Tùng (ĐH Xây dựng) ví von: “Giáo dục Việt Nam hiện nay giống như một cái chợ thiếu sự quản lý, trong đó có loại cao cấp, thứ cấp, hàng thật và hàng nhái lẫn lộn”.
”Trong khi các nước trên thế giới không công nhận bằng cử nhân trong nước thì việc các trường ĐH, CĐ mọc lên "như nấm sau mưa" càng làm tăng thêm sức ép về chất lượng đào tạo. Chỉ riêng ngành Kiến trúc, vào những năm 90 cả nước có khoảng 6 đến 7 trường đào tạo (khoảng 150 kiến trúc sư). Năm 2012, ngành Kiến trúc có 21 trường, tương đương hàng năm có chừng 3000 sinh viên ra trường. Tuy nhiên điều đáng buồn là chỉ có 1/10 trong số đó có được việc làm gây lãng phí mỗi năm hàng trăm tỉ đồng của Nhà nước”-Ông Tùng phân tích thêm.
Một thực tế cần lưu tâm nữa đó là các thí sinh ngày càng có xu hướng lựa chọn dự thi các ngành tự nhiên thay vì khối xã hội như trước đây. Bàn về vấn đề này, ông Trần Nhân Quyền (Giảng viên trường ĐH Sân khấu Điện ảnh) nhận định: “Trong khi ngành xã hội đang rơi vào “khủng hoảng thiếu” thí sinh đăng ký dự thi thì ngành tự nhiên đang trong tình trạng “khủng hoảng thừa” gây mất cân bằng nguồn nhân lực trong xã hội. Các nhà hoạch định chính sách cần sớm có những khảo sát nhu cầu nhân lực trong xã hội làm ảnh hưởng đến chiến lược phát triển kinh tế-xã hội của đất nước”.
Chùm ảnh "Tiếp thị Đại học":
Trung
bình mỗi ngày, các bậc phụ huynh nhận được hàng chục lời mời dự tuyển
vào các trường đại học tư nhân, cao đẳng, trung cấp, dịch vụ tư vấn du
học...
Thí sinh hững hờ với các tờ rơi
Trung bình một nhân viên làm nhiệm vụ cấp phát tờ rơi nhận từ 300 đến vài nghìn tờ/ngày.
Tuy
nhiên, hầu hết các bậc phụ huynh và học sinh đều không mặn mà đối với
các quảng cáo trong tờ rơi gây lãng phí và làm ô nhiễm môi trường nghiêm
trọng tại trường thi.
Nội dung một số tờ rơi quảng cáo bị vứt la liệt trên đường
Tờ rơi thay chiếu dỗ giấc cho các bậc phụ huynh.
Nhóm PV (Khampha.vn)
Rau xanh có thể tiêu diệt gen gây ung thư
TPO - Nhiều nghiên cứu đã cho thấy rau họ cải như súp lơ, cải bruxen và bắp cải có chứa các chất dinh dưỡng chống ung thư.
Trong nghiên cứu mới này, các tác giả thấy rằng một
thành phần quan trọng trong mầm súp lơ – sulforaphan – giúp ngăn cản sự
tăng sinh và phát triển ung thư vú, đặc biệt là qua cơ chế methyl hóa
ADN.
Theo giáo sư Emily Ho, Viện Linus Pauling, quá trình
này “khóa gen” và giúp kiểm soát cái mà chất liệu ADN đọc như một phần
của thông tin di truyền trong tế bào. Quá trình này có liên quan ở những
người bị ung thư. Methyl hóa ADN và ức chế HDAC đều có thể bị ảnh hưởng
bởi sulforaphan, tác động kết hợp lẫn nhau để duy trì chức năng tế bào
hoàn hảo.
Nhưng không chỉ rau xanh mới phòng chống bệnh tật. Gừng
cung cấp năng lượng để kiểm soát nồng độ đường máu cao gây biến chứng ở
những bệnh nhân bị bệnh tiểu đường trong thời gian dài.
Ăn nhiều rau cũng làm giảm nguy cơ mắc bệnh nói chung vì nó ngăn ngừa tế bào phát triển thành ung thư.
Giảm thiểu việc đun nấu là tốt nhất vì nhiều vitamin - như vitamin C và folat - bị phá hủy bởi nhiệt.
Nghiên cứu được đăng trên tạp chí Clinical Epigenetics.
T. Mai
Theo ANI
Theo ANI
Ảnh quốc tế 7/8: Muôn màu đèn lồng giấy trên sông
Sự kiện:
ảnh quốc tế ấn tượng, vòng quanh thế giới qua ảnh, ảnh ấn tượng, ảnh đẹp, ảnh lạ, ảnh ấn tượng, ảnh quốc tế, ảnh thời sự quốc tế, ảnh đẹp, ảnh đẹp trong ngày, tin tức, tin quốc tế, tin thời sự
(VTC
News) - Những chiếc đèn lồng muôn màu sắc được thả trôi trên sông
Motoyasu trong lễ tưởng niệm 67 năm Mỹ ném bom nguyên tử hủy diệt hai
thành phố Hiroshima và Nagasaki của Nhật Bản được xem là hình ảnh ấn
tượng nhất ngày hôm nay.
Tin liên quan |
Người dân Nhật thả đèn lồng giấy trên sông Motoyasu trong lễ tưởng niệm 67 năm bom nguyên tử hủy diệt thành phố Horoshima và Nagasaki |
Những người phụ nữ Ấn Độ đội bình nước bên trên đựng dừa theo một nghi lễ của đạo Hindu diễn ra ở thành phố New Delhi |
Đàn ngựa hoang bị xua vượt kênh Assateague tới đảo Chincoteague ở phía đông bang Virginia, Mỹ |
Bà lão người dân tộc đội bình đi lấy nước ở Ahwa, Ấn Độ |
Chú chim hồng hạc trong Sở thú Dresden, Đức |
Khoảnh khắc vui chơi hồn nhiên của trẻ em Bangladesh qua ống kính nhiếp ảnh gia Huzzatul Mursalin |
Người dân Mỹ xót xa nhìn ngôi nhà bị thiêu hủy hoàn toàn sau trận hỏa hoạn xảy ra ở thị trấn Luther, Hạt Oklahoma, Mỹ |
Hình ảnh ấn tượng trong một trận đấu bóng rổ giữa đội tuyển Nga và Australia trong khuôn khổ bảng B, Thế Vận hội Olympic 2012 |
Người đàn ông hóa trang thành chiến binh Viking trong một lễ hội ở Catoira, Tây Ban Nha |
Cú nhảy đẹp mắt của chú hươu bên ngoài đền thờ đạo Sikh, nơi xảy ra vụ xả súng khiến 6 người thiệt mạng hôm 5/8 ở bang Wisconsin, Mỹ |
Màn trình diễn ngoạn mục của một thợ lặn từ vách đá Cavo Greco thuộc khu nghỉ mát Ayia Napa nằm trên quốc đảo Cyprus, gần Thổ Nhĩ Kỳ |
Cầu vồng rực rỡ trên nền trời ảm đạm ở thị trấn Conisbrough, Hạt Nam Yorkshire, Anh |
Tin liên quan |
Hạ Giang
Biến ki-ốt thành... nhà
07-08-2012 | 10:59
(Nguoiduatin.vn) - TTTM, siêu thị chỉ là một lớp vỏ bóng bẩy để ngụy trang cho kế hoạch biến ki-ốt thành nhà.
Trong
lúc thị trường bất động sản đóng băng thì khái niệm "nhà trong chợ"
nhanh chóng trở thành sản phẩm siêu lợi nhuận cho các chủ đầu tư. Đây là
một kiểu kinh doanh bất động sản trá hình?
Siêu sản phẩm "ki-ốt kiêm nhà ở" đang đắt khách trong thời điểm thị trường bất động sản đóng băng.
Từ biến ki-ốt thành nhà đến tham vọng xin cấp sổ hồng
Nằm
ở vị trí "vàng" ngay trên quốc lộ 1A, thuộc hành lang kinh tế Nam Ninh
(Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng và sát với chợ Vôi (thị
trấn Vôi - Lạng Giang - Bắc Giang), Trung tâm thương mại (TTTM) thị trấn
Vôi (do Công ty CP tập đoàn HDB Việt Nam làm chủ đầu tư) được ví như
một miếng bánh béo bở khiến bao người thèm muốn.
Có
tổng số vốn đầu tư khoảng 157 tỷ đồng, điểm nhấn thu hút các nhà đầu tư
vào dự án này là sản phẩm: "Ki-ốt kiêm nhà ở". Theo đó, bên cạnh khu
chợ trung tâm, một khu ki-ốt nằm liền kề bao quanh các mặt tiền của chợ
trung tâm (khoảng 34 ki-ốt được thiết kế 1 tầng rưỡi, diện tích sử dụng
khoảng 20m2 và 116 ki-ốt được thiết kế 2 tầng rưỡi, diện tích sử dụng
khoảng 60 - 80 m2) được dựng lên như một căn nhà khép kín đầy đủ tiện
nghi có chức năng vừa buôn bán vừa ở. Mặc dù mới bước vào giai đoạn 2
của dự án, nhưng với mức giá trung bình từ 600 - 800 triệu đồng, các
ki-ốt ở TTTM chợ Vôi đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động
sản, hiện tại 1/3 sản phẩm ki-ốt kiêm nhà ở đã có chủ.
Trong
vai người đang có nhu cầu tìm ki-ốt kinh doanh nhưng phải là nhà ở,
chúng tôi được nhân viên Phạm Quang H. (thuộc Công ty CP tập đoàn HDB
Việt Nam) giới thiệu khá chi tiết về chức năng đặc biệt của 4 khu ki-ốt
có thiết kế 2 tầng rưỡi. Theo lời H. điểm khác biệt của các ki-ốt này là
chủ nhân của nó dùng tầng một để kinh doanh, 1,5 tầng còn lại để ở. Vì
nét đặc trưng này, nên công ty hoàn thiện như một căn nhà. Đúng ra gọi
là nhà liền kề, nhưng vì nằm trong khu TTTM nên gọi là ki-ốt cho đúng
thuật ngữ.
H.
cũng cho hay: "Ki-ốt chỉ có hóa đơn, hợp đồng mua bán, gian hàng bán
hàng có thời hạn 50 năm chứ không có sổ đỏ. Tùy điều kiện kinh tế người
mua đóng một lần hoặc chia theo từng đợt tương ứng với tiến độ dự án.
Nếu đóng ngay 100% khách hàng sẽ được chiết khấu 15% giá trị hợp đồng.
Giá các ki-ốt dao động từ 600-800 triệu đồng tùy thuộc vào vị trí".
Theo
tìm hiểu của PV báo Người đưa tin, với tên gọi là Dự án TTTM chợ Vôi,
toàn bộ các công trình của dự án đều phục vụ mục đích kinh doanh. Nhưng
khi có trong tay giấy phép xây dựng ki-ốt chiều cao 2,5 tầng, Công ty CP
tập đoàn HDB đã nghĩ ra chiêu giới thiệu đến khách hàng đặc sản "hai
trong một" với giá trị pháp lý hết sức lập lờ.
TTTM
chợ Lim - nơi điển hình nhất cho món "đặc sản" của Công ty CP tập đoàn
HDB. Được khai trương từ đầu năm 2010, chỉ cách trung tâm Hà Nội gần
30km, TTTM chợ Lim hứa hẹn trở thành một trung tâm giao thương quốc tế,
chợ đầu mối lớn nhất Việt Nam. Theo lời giới thiệu của ông Phạm Tân Văn,
Giám đốc Công ty Thương mại Dịch vụ chợ Lim (Công ty CP tập đoàn HDB)
toàn bộ các sản phẩm của TTTM đã bán hết từ vài năm nay. Nếu muốn mua,
ông Văn sẽ làm đầu mối trung gian giới thiệu với những chủ nhân ki-ốt
muốn bán với mức giá dao động từ 700-900 triệu đồng/ki-ốt. Ông Văn cũng
hứa hẹn, trong thời gian tới, công ty sẽ cố gắng làm sổ hồng cho những
ki-ốt có thiết kế đặc biệt này.
"Có
nhiều dạng ki-ốt, loại 2,5 tầng, loại 3,5 tầng, tùy vào nhu cầu sử dụng
cũng như kinh doanh mà khách hàng lựa chọn. Mỗi ki-ốt dạng này bán ra
chỉ có hợp đồng mua bán và một hóa đơn xuất một lần", ông Văn cho hay.
Lách luật để... hưởng lợi?
Một
chuyên gia xây dựng (xin được giấu tên nhận định: Về mặt hình thức thì
nó là TTTM với các ki-ốt bao quanh khu vực chợ trung tâm phục vụ cho
việc kinh doanh buôn bán thực chất đã được chủ đầu tư biến thành những
căn hộ liền kề. Theo tính toán chi phí xây dựng, mỗi căn nhà được gọi là
ki-ốt sẽ hết chừng 200-400 triệu đồng, trong khi chủ đầu tư chào báo
mức giá từ 600-900 triệu đồng cho thấy một khoản lợi rất lớn đang chảy
vào túi họ.
Băn
khoăn về tính pháp lý của những ki-ốt kiêm nhà ở, chúng tôi trao đổi
với ông Đỗ Mai, PGĐ sở Công Thương tỉnh Vĩnh Phúc. Ông cho hay: "Trong
tất cả các văn bản pháp luật quy định về xây dựng và quản lý TTTM, không
hề có bất cứ một từ nào đề cập đến việc ở. Đây chắc chắn là một dạng
đầu tư lách luật của giới kinh doanh bất động sản nhằm hưởng lợi. Tôi
nhớ không lầm, đã có lần công ty HDB lên Vĩnh Phúc đặt vấn đề xây chợ,
nhưng sau khi Sở nêu quan điểm, không thấy họ quay lại nữa".
Theo
ông Mai, một dự án nhà ở thương mại thì phải đóng tiền đất thương phẩm
một lần và khi bán sản phẩm phải đóng thêm thuế chuyển nhượng, mua bán.
Nhưng ở dự án TTTM phải đóng tiền thuế thuê đất thấp hơn nhiều và có thể
đóng vài năm một lần, nên đầu tư xây dựng TTTM nhưng bán ki-ốt như dạng
nhà ở là hoàn toàn có lợi cho họ. Ngoài ra, khi đầu tư dự án nhà ở kinh
doanh, doanh nghiệp còn phải mất thêm chi phí đầu tư các công trình
phúc lợi xã hội như: Trường học, bệnh viện, công viên... Nhưng dự án
TTTM thì không mang tính bắt buộc, đó chính là một khoản lợi không nhỏ
với chủ đầu tư. Điều đáng bàn, là chỉ có hợp đồng mua bán và hóa đơn chứ
không thể cấp sổ đỏ nên rủi ro luôn rơi về những người mua. Không có
cái chợ và TTTM nào lại vững chãi đến 50 năm, nên trong quá trình sử
dụng hỏng hóc thì ai chịu trách nhiệm?"
Trần Quyết
Bài 3: Bỏ chợ làm TTTM, siêu thị - bước đi "giật lùi"
Bí ẩn trong thùng nhiên liệu của những chiếc xe sang
09-08-2012 | 15:10
(Nguoiduatin.vn)
- Dù được cất giấu rất kỹ càng dưới thùng nhiên liệu của những chiếc xe
sang nhưng số lượng ma túy khổng lồ đã không qua mắt được cơ quan công
an.
- Lật mặt "gia đình" ma tuý siêu "khủng" ở Nghệ An
- Bắt 3 người Lào vận chuyển 60 bánh heroin và 12.000 viên ma túy
Chỉ
chưa đầy một tuần (từ ngày 31/7 - 5/8/2012), Cục Cảnh sát Điều tra tội
phạm về ma túy (C47) đã phối hợp với các đơn vị chức năng triệt phá
thành công 2 đường dây ma túy khủng xuyên quốc gia, thu giữ tổng cộng
130 bánh heroin và 12.000 viên ma túy tổng hợp. ít ai biết rằng, để có
được những chiến công xuất sắc đó, lực lượng đánh án đã phải dày công
theo dõi, lập kế hoạch bắt giữ tỉ mỉ đến từng chi tiết, thậm chí hồ sơ
trinh sát đã được mở ra từ nhiều năm về trước.
3 đối tượng bị bắt tại Hòa Bình
Chặt đứt 3 mắt xích ngoại quốc
Ngay
sau khi nhận được thông tin về vụ bắt ma túy trên địa bàn huyện Tân Lạc
(Hòa Bình), sáng 6/8, chúng tôi đã có mặt tại trụ sở C47 để tìm hiểu về
sự việc. Trao đổi với PV, một cán bộ Biên phòng đang phối hợp với các
điều tra viên của C47 tiến hành kiểm tra, đánh giá tang vật vụ án cho
biết, trong giai đoạn 1 của chuyên án này, Bộ đội Biên phòng đã bắt giữ 1
đối tượng trú tại tỉnh Điện Biên, thu 20 bánh heroin. Sau khi mắt xích
quan trọng đó bị chặt đứt, các đối tượng khác trong đường dây tạm lắng
xuống một thời gian. Tuy nhiên, tất cả những di biến động của các đối
tượng trong diện nghi vấn có liên quan vẫn được các trinh sát đưa vào
tầm ngắm, theo dõi sát ngày đêm. Cuối tháng 7 vừa qua, nguồn tin trinh
sát báo về, đường dây ma túy khủng tích cực hoạt động trở lại. Sau khi
thu thập đầy đủ tài liệu, quy luật hoạt động của chúng, Ban chuyên án
quyết định chọn thời điểm cất một mẻ lưới lớn.
Qua
nắm bắt thông tin, vào khoảng 10h20’ ngày 5/8, Cục phòng, chống tội
phạm ma túy (Bộ tư lệnh Bộ đội Biên phòng) phối hợp với lực lượng Phòng 2
(C47) phát hiện 3 đối tượng mang quốc tịch Lào nhập cảnh vào Việt Nam
qua cửa khẩu Lóng Sập (Sơn La), đi bằng xe ô tô Prado loại 7 chỗ ngồi,
mang BKS Lào rr - 8777 nghi vấn vận chuyển ma túy. Theo nguồn tin Ban
chuyên án nắm được, rất có thể các đối tượng sẽ nghỉ ăn trưa hoặc trao
đổi ma túy tại khu vực thị trấn huyện Tân Lạc (Hòa Bình). Ngay lập tức,
lãnh đạo C47 đã chỉ đạo PC47 công an tỉnh Hòa Bình và công an huyện Tân
Lạc cử lực lượng phối hợp đấu tranh. Sau khi nhận được sự chỉ đạo, các
lực lượng tham gia bắt giữ đã chia làm nhiều mũi, phục kích tại địa bàn
xã Quy Hậu (huyện Tân Lạc), nơi xác định xe ô tô của các đối tượng sẽ đi
qua. Ngay cả đội chó chiến đấu của lực lượng Biên phòng cũng được huy
động tham gia. Mỗi lực lượng phối hợp đều có chức năng riêng, ém quân và
sẵn sàng chờ lệnh. Do đây là khu vực rừng già, ít người qua lại nên
việc ẩn mình của các trinh sát cũng dễ dàng thuận lợi. 3 tiếng chờ đợi
căng thẳng trôi qua. Đúng 13h30’ ngày 5/8, chiếc xe nghi vấn chở 3 đối
tượng mang quốc tịch Lào đã lọt vào địa điểm phục kích của các lực lượng
vây bắt.
Kế
hoạch phá án vạch ra bằng cách tạo cớ để bắt giữ chiếc xe ô tô vi phạm
luật lệ giao thông khi vào địa phận Việt Nam mà vẫn đi xe biển số Lào và
chưa xin phép. Vì vậy, tổ công tác yêu cầu các đối tượng dừng xe để
kiểm tra giấy tờ. Lúc này, 3 đối tượng nam giới mang quốc tịch Lào được
xác định là Lee Chia Neng (SN 1978); Ly Chue Sor (SN 1974), cùng trú
tại thủ đô Viên Chăn và Boun Miher Khamtong (SN 1989, trú tại tỉnh Hủa
Phăn, Lào).
Tuy
nhiên, khi lực lượng công an đưa 3 đối tượng trên ra chứng kiến việc
các trinh sát khám xét xe ô tô để truy tìm tang vật ma túy, thì chúng đã
tái mặt. Đặc biệt trong số đó có Ly Chue Sor biết tiếng Việt, hắn hiểu
các trinh sát đang nói gì. Kết quả kiểm tra tại thùng chứa nhiên liệu
của chiếc xe phía bên dưới ghế lái, lực lượng chức năng đã phát hiện 60
bánh chất bột màu trắng nghi là hêrôin và 60 gói nilon đựng khoảng
12.000 viên nghi là ma túy tổng hợp, dạng viên nén màu hồng.
Sau
khi được di lý về trụ sở C47 ở Hà Nội để tiếp tục đấu tranh, khai thác
mở rộng, các đối tượng này đã thừa nhận toàn bộ tang vật thu được chính
là heroin và ma túy tổng hợp mà chúng đang trên đường đem đi tiêu thụ.
Theo lời khai ban đầu, chúng chính là những mắt xích quan trọng của
đường dây ma túy xuyên quốc gia. 3 đối tượng trên có nhiệm vụ vận chuyển
ma túy từ Lào sang Việt Nam để bán cho các mắt xích tiếp theo.
Cơ quan chức năng kiểm tra, đánh giá tang vật vụ án bị bắt tại Hòa Bình
5 năm cất một mẻ lưới lớn
Trước
đó, trong 2 ngày (31/7 và 1/8), các trinh sát của phòng 2 (C47) cũng
phối hợp với PC47 công an tỉnh Nghệ An chặt đứt đường dây vận chuyển ma
túy với số lượng rất lớn từ huyện Quế Phong (Nghệ An) đi các tỉnh, thành
khác trong cả nước để tiêu thụ.
Theo
một cán bộ tham gia chuyên án, thì từ khoảng năm 2007, hồ sơ trinh sát
về vụ án trên đã được mở ra. Ngày đó, các anh đã phải mất rất nhiều lần
vượt hàng trăm cây số đường rừng núi để bám theo dấu vết của những đối
tượng nghi vấn. Nhiều khi gặp phải đường mòn trơn trượt, lầy lội, xe máy
không thể qua được, các anh đành phải gửi lại xe mà cuốc bộ cả ngày
trời, lúc đói cũng chỉ có bánh mì và vài chai nước lọc mang theo để cầm
hơi. Ở thời điểm đó, cầm đầu đường dây ma túy này nổi lên là một đối
tượng nữ, quê ở huyện Quế Phong. Tuy nhiên, trong bối cảnh khi các đường
dây ma túy khác bị lực lượng chức năng trấn áp mạnh mẽ, thì các đối
tượng trong đường dây ma túy do một nữ quái ở huyện Quế Phong cầm đầu
tạm dừng hoạt động. Cùng với nhiều lý do nữa, việc đánh án cũng tạm thời
bị ngừng lại.
Đến
cuối năm 2011, các trinh sát của PC47 công an Nghệ An và phòng 2 C47
phát hiện, các nhánh của đường dây ma túy trên tiếp tục khởi động trở
lại. Trong giai đoạn này, nổi lên với vai trò cầm đầu là một loạt các nữ
quái, có sắc đẹp câu kết với nhau hình thành đường dây vận chuyển ma
túy khép kín từ Lào về Nghệ An, rồi đưa đi các tỉnh khác như Nam Định,
Hà Nội, Lạng Sơn, Quảng Ninh và một số tỉnh phía Nam để tiêu thụ.
Sau
khi đã dựng được đầy đủ tên tuổi, địa chỉ và vai trò của từng đối tượng
trong đường dây, Ban chuyên án quyết định chọn thời điểm thích hợp để
triệt phá. Khoảng cuối tháng 7/2012, nhận được nguồn tin đường dây này
chuẩn bị vận chuyển một lượng lớn ma túy về Nghệ An, để bảo đảm chuyên
án thành công, phương án đón lõng, bắt giữ các đối tượng đã được lãnh
đạo Ban chuyên án duyệt nhiều lần. Mệnh lệnh đưa ra là phải đánh bất
ngờ, bí mật, không để các đối tượng kịp phản kháng vì rất có thể chúng
luôn mang theo vũ khí nóng trong người.
Trước
khi nhận lệnh tấn công, phải mất 2 tuần lễ, các trinh sát đã hóa trang,
nằm vùng ở khu vực huyện vùng núi Quế Phong và những nơi các đối tượng
thời lui tới, vạch kỹ mọi tình huống có thể xảy ra.
Rất
thuận lợi cho lực lượng truy bắt, sát đến ngày đánh án, các trinh sát
phát hiện đối tượng thuộc diện hung hãn nhất, lúc nào cũng kè kè vũ khí
nóng trong người đã di chuyển vào một tỉnh phía Nam (có thể vào trước để
nhận hàng). Còn lại việc giao và áp tải hàng từ Quế Phong về ga Vinh do
các đối tượng nữ đảm nhận.
Thực
hiện kế hoạch, trưa ngày 31/7, tại vườn hoa ga Vinh, khi một đôi nam nữ
đang ngồi tâm sự trên ghế đá công viên thì bất ngờ bị các trinh sát ập
vào bắt giữ. Khám xét khẩn cấp trên người và hành lý của đôi nam nữ này,
cảnh sát đã thu giữ 30 bánh heroin. Tại cơ quan điều tra, 2 đối tượng
khai tên là Vũ Đức Mạnh (trú tại TP. Nam Định) và Nguyễn Thị Nhung (trú
thị xã Thái Hòa, Nghệ An). Nguồn ma túy trên được các đối tượng khác
mang từ Lào qua đường tiểu ngạch về huyện Quế Phong. Sau khi bắt giữ 2
đối tượng trên, do đã có tài liệu kỹ lưỡng nên các trinh sát đã nhanh
chóng đấu tranh khai thác và bắt giữ 3 đối tượng giao ma túy cho chúng
là Nguyễn Thị Thu; Nguyễn Thị Châu, đều trú tại xã Tiền Phong (Quế
Phong) và Trương Thị Huệ (trú tại TP.Vinh), thu 2,87 tỷ đồng Việt Nam,
14 cây vàng, 207 ngàn USD, 1 xe ô tô Fortuner. Điều đáng nói, Thu đang
là giáo viên của trường THCS Tiền Phong, còn Châu nguyên là giáo viên
tại đây. Mở rộng điều tra, trưa ngày 1/8, cơ quan công an đã khám xét,
thu giữ tiếp được 40 bánh hêrôin mà Thu cất giấu trong tủ của mình đặt
tại trường học, nơi chị ta công tác.
Số lượng ma túy mang theo đã được các đối tượng cất giấu vào những chỗ không ngờ tới, vì vậy, lúc đầu, khi bị đưa về trụ sở công an huyện Tân Lạc, 3 đối tượng trên vẫn ung dung nghĩ rằng mình chỉ vi phạm giao thông do trót đi xe ô tô BKS Lào vào Việt Nam không xin phép, tội đó sẽ chỉ bị xử lý nhẹ. |
Nhóm PV
Nhận xét
Đăng nhận xét