Dân góp tiền, mua đất tự xây chung cư 21/8/12

Sáng 21/8/12 thứ ba, tức 05/7/NT-VTH còn 126 ngày đến U 60;  cụ Tư Tiến ngồi chơi cùng 5 vệ sỹ, trát lại để chống dột phòng Thao khi mưa dầm, từ tháng 9/12 đóng tiền điện tại 13 phố Phùng Hưng từ 20->hết ngày 22 mỗi tháng

1.                             Khi ta đọc kỹ những hợp đồng bảo hiểm, ta sẽ thấy là cái mà chúng bảo vệ nhiều nhất đó là hãng bảo hiểm." ST

2.                             " Cùng một chiếc cầu thang nhưng có số phận khác nhau. Chúng phụ thuộc vào điểm: chúng ta leo lên bằng khoái cảm hay bằng nghĩa vụ - M.Côvanxki"

Kết cục nào cho các xế khủng khi bầu Kiên bị bắt?

• 21/08/2012 11:05 | Ôtô - Xe máy | Xem thêm ảnh

Sự kiện: 

(VTC News) – Bầu Kiên bất ngờ bị bắt khiến nhiều người đặt câu hỏi về số phận của những chiếc xế khủng của đại gia ngành ngân hàng này.

» Bầu Kiên bị bắt » Bầu Kiên: Phantom Rồng 40 tỷ và trận đấu trời hành » Bầu Kiên vừa tậu siêu xe Phantom Rồng 40 tỷ? » Bầu Thụy chả kém Cường 'đô la': Cũng chỉ tại bầu Kiên?! » Siêu xe Maybach 62S và Phantom Rồng 'đối đầu' ở Hà Nội » Đội bầu Kiên chiến thắng: Nhờ dớp Phantom siêu sang? » Đại gia Ninh Bình khoe Phantom rồng trên phố Hà Nội » Đại gia Việt “độ” Rolls-Royce Phantom rồng như thế nào? » Đại gia Hà Thành dùng vàng ròng tự 'độ' Phantom rồng

Không phải là đại gia say mê siêu xe nhưng bầu Kiên cũng thuộc dạng khá chịu chơi khi sở hữu mẫu xe siêu sang Bentley Continental Flying Spur và được cho là mới mua thêm hàng khủng Rolls-Royce Phantom rồng trị giá hơn 33 tỷ đồng.

Cả hai xế khủng này đều được gắn các biển số đẹp dù không phải là biển tứ quý. Chiếc Bentley Continental Flying Spur sở hữu biển số 56P-5888, còn chiếc Phantom đang bị nghi là  của bầu Kiên, cũng có biển số không dễ tìm 51A-33688.

Nếu tính nhanh giá trị của cặp đôi này cũng lên tới hơn 43 tỷ đồng. Vì thế, ngay sau khi đại gia ngành ngân hàng này bị bắt vì những sai phạm liên quan tới hoạt động kinh tế, không ít người tự hỏi về số phận của cặp đôi xe tiền tỷ này, liệu chúng có nhanh chóng bị bán để giúp đại gia này “giải vận đen”.

Hãy cùng VTC News tìm hiểu đôi chút về hai chiếc xe nổi tiếng này:

“Nằm vùng” thường xuyên ở sân Hàng Đẫy, chiếc Bentley Continental Flying Spur màu đen trở nên rất quen thuộc với các cầu thủ cũng như CĐV của CLB Hà Nội.     

Là dòng xe phục vụ cho các đại gia doanh nhân, Bentley sở hữu ngoại thất mượt mà sang trọng và tinh tế. Nội thất xe là nơi tập trung đủ các tiện nghi sang trọng và mang lại cho hành khách cảm giác êm ái và tĩnh lặng tuyệt đối.

Để bọc da cho ghế của chiếc Bentley này, các công nhân lành nghề của Bentley đã sử dụng da nguyên tấm của khoảng 11 chú bò và chế tác thủ công 125 tiếng đồng hồ. Chất liệu gỗ ốp trên xe là loại gỗ óc chó lâu năm được nhập về từ California (Mỹ) và trải qua những công đoạn xử lý cầu kỳ như nẹp, phơi ủ, đánh bóng, phủ sơn mài…

Chiếc xe siêu sang này được trang bị động cơ W12 tăng áp kép, dung tích 6.0 lít cho công suất 552 mã lực tại 6.100 vòng/ phút và mô men xoắn cực đại là 650 Nm, cho tốc độ tối đa lên đến 312 km/h và khả năng tăng tốc từ 0-100 km/h trong đúng 5,2 giây.

>> Xem thêm thông tin kể từ khi Bầu Kiên bị bắt

Tại Mỹ, xe có giá khoảng 200.000 USD và về Việt Nam giá trị xe sau khi đã tính thuế được xác định vào khoảng 500.000 USD (khoảng hơn 10 tỉ). Tuy nhiên, nếu tính cả phí trước bạ và chi phí để có chiếc biển toàn phát, giá trị xe chắc chắn phải cao hơn.

Khác với chiếc Bentley, chiếc Rolls-Royce Phantom Rồng mới chỉ được nghi là của bầu Kiên sau vài lần xuất hiện ở sân Hàng Đẫy, ở đúng vị trí quen thuộc của chiếc Bentley và có lái xe của bầu Kiên đứng cạnh.

Bầu Kiên chưa chính thức xác nhận về quyền sở hữu của mình với chiếc xe thuộc dạng khủng nhất Việt Nam này. Tuy nhiên, nhắc tới đại gia này người ta vẫn ít nhiều nói tới chiếc Rolls-Royce này.

So với chiếc Bentley, chiếc Phantom Rồng đẳng cấp hơn hẳn, không chỉ về giá tiền mà còn về độ hiếm. Trên cả thế giới, chỉ có đúng 33 chiếc Phantom rồng được sản xuất và giá xe sau khi tính đủ các loại thuế ở Việt Nam có thể lên tới ngót nghét 40 tỷ đồng.

Ngoài những trang bị thuộc dạng xa xỉ nhất của dòng xe siêu sang Rolls-Royce, Phantom bản rồng còn tạo dấu ấn đặc biệt với các chi tiết như tựa đầu được thêu hình Rồng, tap lô, bậc cửa cũng được khảm hình Rồng cùng dùng chữ Phantom màu vàng hay đường kẻ hoa văn rồng dọc hai bên thân xe. Nội thất da bên trong xe được thêu tay hình rồng với 4 màu: nâu sạm, cát vàng, đen và trắng.

Những màu sắc này được thiết kế để phù hợp với từng loại da và đường viền ghế do khách hàng lựa chọn. Gỗ ốp bên trong quanh khu vực ghế ngồi cũng có hình rồng kết hợp khéo léo với tên của phiên bản Phantom. Trong khi, tấm bảng mang dòng chữ "Year of the Dragon 2012" phát sáng dưới ánh đèn LED.

Lâm Anh (tổng hợp)

Người chứng kiến kể về việc khám xét nhà bầu Kiên

21/08/2012 14:54:29

(Kienthuc.net.vn) - Theo ghi nhận của PV Kienthuc.net.vn, những người dân sống xung quanh ai cũng biết nhà bầu Kiên.

 

Tuy nhiên, ngoài thông tin về một ông chủ giàu có, gần như không ai biết thêm thông tin gì về ông bầu này.

Một người dân bán trà đá gần cổng nhà ông Kiên cho biết: "Chỉ nghe ông này rất giầu có. Nhà ông Kiên rất to và nhiều vệ sĩ canh gác chẳng ai đến gần ông ấy được".

Ngôi biệt thự nơi ông Kiên ở

Vỉa hè quanh nhà ông Kiên khá rộng, tuy nhiên không ai dám đến gần, nếu đến gần thường bị từ 2-3 người bảo vệ to, cao ra đuổi đi ngay.

Người dân khu vực chỉ biết đến ông Kiên làm chủ tịch một CLB bóng đá

Một người dân đối diện với nhà ông Kiên nói: “Những gì tôi biết về ông Kiên chỉ là một người đàn ông chừng 50 tuổi, dáng thấp béo, tóc bạc, ở cùng một người đàn bà rất có nhan sắc.

Bà Ngô Thị Bạch Yến - Tổ trưởng tổ dân phố số 25 phường Quảng An (quận Tây Hồ, Hà Nội) là người được mời tham gia chứng kiến việc khám nhà ông Kiên tối 20/8 kể lại: “Khoảng 19h ngày 20/8, tôi được mời sang nhà ông Kiên với tư cách người chứng kiến. Bên nhà ông ấy chưa thành lập tổ dân phố, không thuộc tổ của tôi nhưng vì gần cạnh nên từ trước tới nay, có việc gì tổ 25 vẫn kiêm nhiệm. Ban đầu tôi hơi bất ngờ".

Bà Yến trao đổi với PV

“Khoảng hơn chục cảnh sát tham gia khám xét. Tôi nhớ là ông ấy bị khám xét về việc kinh doanh trái pháp luật”, bà Yến nhớ lại.

Theo bà Yến, khoảng năm 2003, nhà ông Kiên tham gia mua đất ở khu 1,3ha theo hình thức đấu giá. Tới khoảng năm 2005 thì nhà ông xây dựng xong, dọn về ở. 

“Tôi vẫn gặp bà cụ mẹ ông Kiên. Hôm qua lên nhà, tôi mới biết mặt ông Kiên qua ảnh. Khi cảnh sát tới, bà Lan vợ ông Kiên có vẻ hơi sốc. Sau đó, người nhà phải pha trà gừng cho bà Lan”, bà Yến cho biết.

Theo bà Yến, cảnh sát thực hiện việc khám xét nơi ở của ông Kiên trong khoảng 1 tiếng đồng hồ. Nhiều tài liệu được thu giữ. Cơ quan điều tra vẫn chưa tiết lộ chính thức hành vi vi phạm của ông Kiên.

 

Tiến Dũng

• 21/8/2012 06:00
•  |
• 
  
• 
  
•  | 
• Chia sẻ

Dân góp tiền, mua đất tự xây chung cư

- Ít tiền, khó có cơ hội mua chung cư thương mại tiền tỷ ở Hà Nội, nhiều người đã góp tiền, mua đất, xây thành chung cư mini để ở chung. Như vậy, với số tiền ít nhưng họ vẫn có chung cư ở trung tâm Hà Nội. Đây cũng là xu hướng được nhiều gia đình trẻ áp dụng để thực hiện ước mơ có nhà ở Hà Nội.

Xem bài khác trên Vef.vn

Sợ rủi ro, người dân tìm mua nhà chung cư cũ
Phí chung cư: Sắp bỏ trần 4.000 đồng/m2
Chung cư Hà Nội: Đua chào giá dưới 15 triệu đồng/m2
Chung cư nhỏ: Đổ xô bán cắt lỗ

600 triệu có chung cư gần 50m2

Mấy tháng nay, thay vì về ở nhà thuê ở Lạc Long Quân (Hồ Tây – Hà Nội), chị Nguyễn Thị Lan trở về căn nhà riêng của gia đình trong ngõ Nguyễn Ngọc Vũ, Thanh Xuân. Căn nhà của 2 vợ chồng chị ở trên tầng 4, hơn 40m2 trong ngôi nhà 5 tầng.

Chị Lan kể: "Cách đây hơn 1 năm, vợ chồng tôi và nhóm bạn chơi với nhau từ hồi học đại học tụ họp. Trong nhóm có 4 gia đình đều chưa có nhà ở nên câu chuyện nóng nhất vẫn là làm cách nào để có nhà với mấy trăm triệu tích cóp sau gần 10 năm làm việc ở Hà Nội.

Cả buổi bàn thảo, cuối cùng, một phương án táo bạo được mọi người đồng ý là cùng mua đất, xây nhà dạng chung cư mini rồi chia cho 1 – 2 người 1 tầng để ở được mọi người ủng hộ. Tính ra, chỉ hơn 600 triệu đồng có 1 căn hộ gần 50m2. Với số tiền như thế, khó có thể mua được chỗ nào để thành nhà của mình trên cái đất Hà Nội này.

Anh Nguyễn Trọng Quân, làm nghề xây dựng, được bạn bè giao làm trưởng “ ban dự án”. Theo anh Quân, để làm được ngôi nhà, có rất nhiều điều phức tạp và cần phải tin tưởng nhau tuyệt đối.

Anh Quân cho biết: "Bọn mình tìm những người có chung lý tưởng. Để đảm bảo tin tưởng, bọn mình lập tài khoản ngân hàng có tất cả chữ ký của tất cả hộ gia đình nên không sợ có người tính xấu ôm tiền chạy mất. Sau đó, bọn mình tìm được vị trí ở Bùi Xương Trạch – Thanh Xuân rộng hơn 60 m2 để mua. Theo đó sẽ xây thành một chung cư cao 7 tầng có một tầng trệt chung, một tum cũng dùng chung. 5 tầng còn lại chia mỗi tầng một căn hộ cho 5 gia đình. Sổ đỏ nhà đất cũng làm dưới danh nghĩa tên 10 người (vợ - chồng) và gửi ở ngân hàng".

Để công bằng, cả nhóm chọn cách bốc thăm chia căn hộ. “Nhà chỉ có 5 tầng để ở nên cũng không chênh lệch nhiều. Việc bốc thăm tính độ may mắn nhưng vui vẻ là chính. Giờ mọi người sống rất thoải mái vì có nhà của riêng mình”, anh Quân vui vẻ kể.

Không chỉ có những người quen biết, nhiều người không hề quen biết cũng rủ nhau cùng góp tiền xây dựng nhà chung cư mini. Trên nhiều diễn đàn có tới hàng chục toppic rủ nhau góp tiền xây nhà chung như “Góp tiền mua chung nhà đất - Để giấc mơ có nhà Hà Nội là hiện thực”; “Cùng nhau xây chung cư mini - nhà đẹp, chất lượng tốt, giá rẻ 12 triệu/m2”; “Tập hợp anh chị em, tự xây chung cư mini cho riêng mình”…

Thành viên Zerovn tiết lộ: "Chúng tớ là những người bạn đã rủ nhau để xây chung cư mini. Chúng tớ đã thành công được 1 tòa và đã đang đi vào hoàn thiện rồi. Đây là tòa nhà của chính bọn tớ cùng xây để ở chứ không phải kinh doanh".

Nhóm này hiện đang xây chung cư mini ở đường Vương Thừa Vũ, gần Ngã Tư Sở. Đất đẹp, ô tô đỗ gần sát cửa nhà, gần chợ lớn, gần mặt đường Trường Chinh, Ngã Tư Sở. Đất rộng hơn 60m2, xây 6 tầng, 1 tầng lửng, mỗi sàn 1 căn. Mỗi căn gần 50m2 với giá khoảng 600 triệu đồng. Người tham gia dự án đứng tên sổ đỏ và giữ sổ đỏ, giấy tờ cùng triển khai.

Nhóm anh Vũ Hải Luân (Tân Mai – Hai Bà Trưng – Hà Nội) đang mua đất xây nhà theo hình thức này. Anh Luân cùng 5 người ở các công ty khác nhau nhưng cùng sinh hoạt trên một diễn đàn đã góp tiền mua đất, xây nhà và mỗi người ở một tầng. Họ mua một miếng tại Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội với giá 18 triệu đồng/m2. Diện tích ô đất hơn 50m2. Tính ra tiền đất vào khoảng 900 triệu đồng. Tiền xây dựng cho ngôi nhà chung 5 tầng là khoảng 5 triệu đồng/m2 sàn. Tính ra để có 5 căn hộ riêng biệt tổng mức đầu tư của họ hơn 2 tỷ đồng, chia ra mỗi người mất khoảng 400 triệu đồng, mà còn có tầng trệt và tum dùng chung. Rẻ và độc lập hơn nhiều nhà thu nhập thấp.

Những cảnh báo về sở hữu

Về vấn đề góp tiền mua đất, xây chung cư mini, ông Trần Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, vấn đề quan trọng nhất là khi xây dựng xong, việc làm sổ đỏ như thế nào, đăng ký hộ khẩu ra sao?

Theo ông Hùng, ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực ngoại ô, nhiều gia đình có mảnh đất rất lớn, đất thổ cư khoảng 1.000 - 2.000m2 anh em góp tiền vào, xây thành nhà để ở. Những trường hợp đó không có vấn đề gì. Nhưng những người chỉ quan hệ bạn bè, công tác góp tiền xây nhà thì cần rạch ròi về vấn đề pháp lý từ đầu, về sở hữu chung riêng và chuyện quản lý sử dụng.

Việc góp tiền xây chung cư mini giống như việc hợp tác xã, không đủ tiền thì chung với nhau. “Tôi cho rằng, cách làm này hay, giải quyết được nhu cầu nhà ở cho người dân mà tốn ít chi phí. Tuy nhiên cần phải xác định xem vị trí đó có được xây dựng chung cư mini hay không? Số tầng là bao nhiêu?”, ông Hùng nhấn mạnh.

Ông Hùng băn khoăn việc quản lý chung sau khi công trình hoàn thành. “Khi đi vào sử dụng, phải có cơ chế, chính sách như nhà chung cư. Quản lý cầu thang như thế nào, khu sinh hoạt chung ra sao? Vấn đề cứu hỏa, hệ thống thoát nước, thang máy… cũng cần phải có biện pháp xử lý. Vì thế, những người hiểu biết, khi góp vốn xây chung cư mini cần phải hiểu biết pháp luật, thỏa thuận với nhau rõ ràng các vấn đề”, ông Hùng khuyến cáo.

Tuy nhiên, theo nhiều luật sư tư vấn về đất đai, khi góp vốn để xây dựng chung cư mini theo luật các hộ đó được đăng ký cấp giấy sử dụng đất là quyền sở hữu chung và đăng ký hộ khẩu chung. Để tránh xảy ra những tranh chấp, bất đồng sau này, các vấn đề liên quan đến giá trị ngôi nhà, phân chia theo tầng, việc chuyển nhượng, phần sở hữu chung, riêng… cần phải có văn bản cụ thể, có sự tham gia bàn bạc, thống nhất của các hộ gia đình. Cụ thể, các hộ gia đình nên nhờ luật sư soạn thảo văn bản để các bên ký kết và có công chứng cụ thể giấy tờ quyền sử dụng đất. Tất cả những việc làm này nhằm đảm bảo tính pháp lý, là cơ sở cho việc giải quyết những tranh chấp, mâu thuẫn sau này.

Châu Giang